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          重慶市靈活就業人員參加住房公積金繳存方式及靈活就業人員定義

          2021-12-14 13:59| 發布者: cqshebao| 查看: 55| 評論: 0|來自: www.jinananke.com

          重慶市靈活就業人員參加住房公積金繳存方式

          靈活就業繳存人可根據自身情況選擇任一繳存使用產品進行繳存

          類型一、按月繳存2021-A產品

          1、按月等額繳存+繳存期數不少于24個月
          2、繳存人按月等額繳存住房公積金,月繳存金額不低于180元,不高于3500元,每月繳存一次,最低繳存期數不少于24個月。
          3、連續繳存24個月(含)以上,月繳存金額達到3500元,最高可獲得40萬元貸款。
          4、該產品適合收入較為穩定的繳存人。

          類型一、一次性繳存2021-A產品

          1、一次性繳存+留存期限為24個月
          2、繳存人一次性繳存住房公積金,一次性繳存金額不低于180元,不高于43750元,繳存資金留存期限為24個月。
          3、一次性繳存金額達43750元,繳存期滿24個月,最高可獲得40萬元貸款。
          4、該產品適合有一定存款積蓄,有較為明確購房預期的繳存人。

          類型二、自由繳存2021-A產品

          1、連續繳存6個月+單筆繳存金額不低于180元
          繳存人自由繳存住房公積金,繳存次數不限,每月可繳存多次,單筆繳存金額不低于180元,單筆繳存金額和每月累計繳存金額不超過76200元。
          2、連續繳存6個月(含)以上即可獲得貸款資格。連續繳存滿12個月(含)以內的,最高可獲得20萬元貸款;連續繳存12個月以上24個月(含)以內的,最高可獲得30萬元貸款;連續繳存24個月以上的,最高可獲得40萬元貸款。
          3、該產品貸款金額相對較低,但繳存使用靈活,適合無明確購房計劃、需靈活取用的繳存人。

          靈活就業人員定義

          靈活就業人員是指年滿16周歲以上未達法定退休年齡,在本市以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業,具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的各類人員;凡是參加了重慶市職工社保五險的人員均不算靈活就業人員。申請繳存住房公積金的靈活就業人員,應符合以下條件:有真實的收入來源,個人信用良好,自愿遵守本市靈活就業人員住房公積金制度相關規定。

          靈活就業人員繳存的住房公積金,自計入個人賬戶之日起,參照國家規定的單位在職職工住房公積金結息方式、利率計息。

          靈活就業繳存人達到《繳存使用協議》約定條件的。在銷戶退出時可一次性獲得住房公積金繳存補貼(以下簡稱“繳存補貼”)。

          繳存補貼按積數法計算。繳存補貼金額=自靈活就業繳存人繳存期滿之日至銷戶退出之日的個人賬戶累計積數x繳存補貼標準/360:個人賬戶累計積數=個人賬戶每日存儲余額合計數。

          繳存補貼標準由市住房公積金中心根據繳存資金規模、增信收益及資金流動性變化等情況適時調整。繳存補貼標準調整后,不影響已簽訂的《繳存使用協議》的履行。

          靈活就業繳存人貸款期限在一年以內(含)的。采用一次性還款法,貸款期限在一年以上的,可采用等額本息或等額本金還款法償還住房公積金貸款。靈活就業繳存人貸款后。每期須最遲在約定還款日的前一日將還款資金足額存入個人還款賬戶。

          重慶市靈活就業人員參加繳存住房公積金貸款政策

          一、貸款期限:1-30年
          二、首付比例:最低兩成起
          三、貸款額度:目前個人最高可貸款額度為40萬,夫妻最高可貸款額度為60萬
          四、貸款利率:五年(含)以下貸款年利率2.75%;五年以上貸款年利率3.25%
          五、提前還款:無次數限制、無違約金手續費
          六、組合貸款:住房公積金貸款無法滿足購房貸款需求的,繳存人還可以申請組合貸款,即在申請住房公積金貸款的同時,可同步申請商業性住房貸款。

          重慶市靈活就業人員參加繳存住房公積金優惠政策

          第一條:靈活就業人員繳存的住房公積金,按1年定期利率計息,目前1年定期利率為1.5%。
          第二條:規定標準內繳存的住房公積金,在計征個人所得稅時可以依法扣除。
          第三條:符合條件的繳存人,可以獲得繳存補貼。
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